#老旧小区改造

2026年，各地持续推进城市更新，聚焦老旧小区改造、基础设施升级与历史文化保护。全国将新开工改造城镇老旧小区2.71万个，加装电梯1.4万部，打造口袋公园4700多个，提升人居环境。多地将老旧小区改造列为民生实事，推动完整社区建设，打造宜居、智慧、韧性现代化城市。

2025年全国改造2.71万个老旧小区惠及499万户，通过系统性城市更新提升居住品质。浙江江苏等地引入养老中心、垃圾分类等设施，创新'居民点单'机制增强共建共治共享。改造不仅改善民生，更带动家居消费与新兴产业聚集，成为城市高质量发展的重要抓手。

住建部出台新规，针对楼龄满25年的老房子实施集中改造，通过基础升级、功能提升、环境美化等措施全面提升居住品质。预制板房、25年以上老小区及城市中心老房成为改造重点，旧改政策将降低拆迁成本、带动产业发展，为老旧小区业主带来资产增值机遇。业主需关注地方细则、参与意见征集并提前规划改造费用。